Валенсия приняла решение о введении жестких ограничений на рынок краткосрочной аренды жилья для туристов. Городские власти установили строгие квоты на количество доступных для аренды апартаментов, чтобы снизить нагрузку на инфраструктуру и учесть интересы местных жителей.
Этот шаг стал реакцией на резкий рост цен на жилье и недовольство горожан, вызванное массовым туризмом. Протесты в крупных испанских городах, направленные против явления «touristflation», показали, что жители недовольны тем, как туристы влияют на их повседневную жизнь.
Мэр Валенсии Мария Хосе Катала отметила, что город стремится изменить свою туристическую модель. Она подчеркнула, что Валенсия хочет уйти от имиджа исключительно пляжного направления и навести порядок в сфере размещения, которая развивалась хаотично.
Согласно новым правилам, доля туристических квартир в каждом районе города не может превышать 2% от общего числа жилых объектов. Кроме того, общее количество мест размещения, включая отели и апартаменты, ограничено 8% от численности населения в каждом районе. Также введен запрт на размещение туристических объектов в жилых домах, если их доля на первых этажах превышает 15%.
Тем не менее, часть местных активистов выражает сомнения в эффективности этих мер. По данным ассоциаций, в Валенсии продолжают действовать около 9 тысяч нелегальных объектов аренды, что создает серьезные проблемы для рынка. Эксперты предупреждают, что без усиления контроля над нелегальными объектами одних лишь квот может быть недостаточно.
Ситуация в Валенсии отражает общую тенденцию по ужесточению правил краткосрочной аренды в Испании, аналогичные меры обсуждаются и в других городах, таких как Барселона.